Il processo di ristrutturazione

Il rimodellamento è un grande evento, che si tratti di una stanza o di tutta la casa, e la maggior parte dei progetti richiede passaggi simili. Questo schema ti aiuterà a essere preparato.

Aggiornato: 17 febbraio 2017 Salva Pin FB Qui il rivestimento è leggermente più leggero del colore della casa principale.

• Decidi se vuoi usare un architetto, un designer-costruttore o un altro professionista per tradurre la tua visione del rimodellamento. Vieni con un disegno che ami e che è nel tuo budget.
• Se hai progettato lo spazio da solo, seleziona un imprenditore con cui hai un solido rapporto di lavoro.
• Completa un budget e seguilo.

Passaggio 2: implementazione

• Incontrarsi con il proprio fornitore per rivedere il piano di progettazione per fattibilità e / o suggerimenti che possono migliorare il flusso o risparmiare costi.
• Seleziona materiali e prodotti per il progetto, in particolare quelli necessari immediatamente e quelli che richiedono diverse settimane' tempi di consegna (come armadi).
• Dare all'appaltatore il tempo di redigere un programma dettagliato di costruzione, richiedere i permessi di costruzione e arrotondare gli equipaggi di costruzione.

Incontra il tuo appaltatore's supervisore del posto di lavoro o direttore di produzione e sviluppare una buona comunicazione. Questa persona sarà probabilmente il tuo contatto chiave per tutto il progetto.

Step 3: Confer

• Organizza una conferenza di precostruzione a casa tua per te, l'appaltatore e il supervisore del sito di lavoro, l'architetto o il progettista e tutti i principali subappaltatori che lavoreranno al tuo progetto - in breve, chiunque abbia bisogno di essere nel ciclo.
• Visita la tua casa con i giocatori chiave e vai esattamente su ciò che deve essere fatto. Prendere appunti e inviare promemoria di follow-up se qualcosa cambia dai piani.
• Imposta le regole di base per il tuo progetto tra te, l'appaltatore e il supervisore del sito di lavoro.

Calcola un piano di comunicazione:

1. Decidi chi è la tua persona di contatto principale (di solito il supervisore del sito di lavoro)

2. Posiziona un taccuino di contatto in una posizione prominente; esaminalo ogni giorno per i commenti dell'equipaggio e includi anche i tuoi commenti e domande.

3. Impostare un programma settimanale di contatti tra l'utente, l'appaltatore e il supervisore del sito di lavoro.

Passaggio 4: configurazione

• Rimuovi oggetti personali dall'area di lavoro.
• Se appropriato, allestisci una mini cucina in un'altra parte della casa.
• Mettere a posto un cestino della spazzatura, una toilette portatile e un recinto di costruzione.
• Fai spazio a grandi forniture, come travi o cartongesso, che vengono consegnati a questo punto.

Step 5: Demolire

Sapere cosa aspettarsi durante ogni fase di rimodellamento aiuta a produrre risultati felici.

• La tua stanza o la tua casa ricevono il trattamento dalla squadra di demolitori.
• Il rivestimento in plastica sigilla l'area di demolizione dal resto della casa; controllalo frequentemente per renderlo il più ermetico possibile, oppure avrai polvere e detriti dappertutto.

Passaggio 6: Ricostruisci

• L'equipaggio prepara la fondazione; incornicia le pareti, i pavimenti e il tetto; e installa Windows.
• L'impianto idraulico è imbalsamato; vengono eseguite linee elettriche, telefoniche e via cavo; e i condotti per i sistemi HVAC sono installati.
• Viene applicato l'isolamento tra borchie e travicelli; il muro a secco su pareti e soffitti è installato e poi incollato, levigato, levigato e adescato; e il sottofondo su pavimenti è installato.

La casa è coperta e laterale.

L'equipaggio rifinisce le superfici di pareti e soffitti; installa armadi, banconi e rivestimenti per finestre; e collega apparecchi e lampadari.

Viene installato lo strato superiore di pavimentazione e gli impianti idraulici e elettrici sono finalizzati.

Step 7: Follow Through

• Visita lo spazio rimodellato con il tuo appaltatore, elencando tutti i dettagli che devono essere completati e tutti gli errori che devono essere corretti; mantenere un elenco dettagliato.
• Completa un'ispezione finale con l'appaltatore, controllando gli articoli dal tuo walk-through preliminare.
• Passare le istruzioni per le attrezzature e discutere le garanzie.
• Lascia che il nuovo spazio si stabilisca per alcuni mesi. Assicurati che tutti i sistemi funzionino correttamente e controlli le crepe del muro a secco o le unghie. Richiama l'appaltatore per eventuali riparazioni successive; i buoni contraenti controlleranno periodicamente per assicurarsi che tutto sia corretto.