Preparazione per le aggiunte domestiche

Spiegazione dettagliata di come preparare disegni, planimetrie, planimetrie e progetti per le aggiunte domestiche

Aggiornato: 20 aprile 2017 Salva Pin FB

La comunicazione è fondamentale per costruire un'aggiunta. Anche se decidi tu stesso di intraprendere una grande parte del progetto, dovrai presentare dei progetti ai funzionari del codice edilizio e comunicare con gli altri durante le varie fasi del progetto. E se assumi designer professionisti e costruttori, tu'Dovremo comunicare loro le idee che sviluppate durante la pianificazione in modo che possano seguire il vostro piano senza indovinare.

tu'Avremo bisogno di comunicare efficacemente i piani di addizione di casa nei disegni e nelle specifiche per ottenere un permesso di costruzione e per sollecitare offerte da costruttori e fornitori di materiali. Le seguenti sezioni trattano gli strumenti che è possibile utilizzare per preparare alcuni dei disegni preliminari da soli, nonché i dettagli su due dei piani chiave che è necessario preparare: il piano del sito e la planimetria.

Se tu'Ho assunto un architetto, lo studio di architettura può produrre il piano del sito e la planimetria per te. Se tu'Se stai pianificando i piani di addizione, puoi disegnarli a mano o utilizzare un programma software CAD (computer-aided design) per aiutarti. Alcuni software CAD sono costosi, complessi e difficili da imparare a usare in modo efficiente. Alcuni programmi CAD hanno vinto'Ti permettono di comunicare una qualità particolarmente unica che vuoi incorporare nel tuo design. Se tu'Per quanto riguarda il computer, il software CAD potrebbe essere una buona opzione. I programmi di progettazione domestica ti consentono di creare più facilmente le planimetrie e, sebbene potrebbero non avere le capacità di un programma CAD completo, una di queste potrebbe essere una buona scelta per te.

Puoi disegnare i piani a mano con pochi semplici materiali, e tu don'Ho bisogno di qualsiasi talento artistico. Le forniture di cui hai bisogno includono grandi fogli (18x24 pollici) di carta griglia, matite, gomma, nastro da disegno, un quadrato a T, un triangolo regolabile e un architetto's righello. I piani del sito sono solitamente disegnati su una scala di 1/8 di pollice uguale a 1 piede. Le piante sono spesso disegnate a 1/4 di pollice equivale a 1 piede.

Un disegno della proprietà esistente deve essere incluso nella domanda di permesso di costruzione. I requisiti per i permessi relativi al codice edilizio differiscono da un posto all'altro, quindi prima di iniziare controlla presso il tuo ufficio locale. Molti comuni hanno un sito Web in cui è possibile ottenere queste informazioni. Vedi Regole e regolamenti di rimodellamento per ulteriori informazioni sui codici di costruzione. Il disegno del piano del sito identifica la posizione dell'aggiunta e la casa esistente in relazione ai confini della proprietà. Tutte le strutture, le distanze e le caratteristiche della proprietà devono essere incluse nel disegno.

Prima di iniziare a disegnare i piani di aggiunta a casa, determinare le dimensioni della proprietà e le posizioni limite. Dovresti anche conoscere i requisiti della battuta d'arresto. Il disegno dovrebbe includere le strade circostanti con i loro nomi, i confini del sito (determinati da un geometra o dal rogito o altre descrizioni di proprietà legali), ruscelli o laghi, strutture esistenti, passi carrai, linee idrauliche sotterranee esistenti, nuove linee e pozzi. La distanza tra l'aggiunta proposta e le linee di proprietà dovrebbe essere indicata.

La finalizzazione della planimetria è un passaggio cruciale prima dell'inizio della costruzione vera e propria. Le planimetrie giocano diversi ruoli: sono strumenti di riferimento per l'architetto e gli appaltatori mentre sviluppano piani, ti aiutano a visualizzare il progetto complessivo e forniscono la migliore visuale per descrivere il progetto a costruttori, fornitori di materiali, funzionari di costruzione o chiunque altro.

Assicurati che i piani di aggiunta a casa mostrino dimensioni precise disegnate in scala & # x2014, solitamente 1/4 di pollice sul disegno equivale a 1 piede. Dovrebbe includere muri, finestre, porte, layout interno della stanza e luoghi di installazione di impianti elettrici e idraulici.

Una volta tracciato un profilo base della stanza, è possibile sperimentare diverse disposizioni del piano terra. Ritagliando i modelli (anche in scala) di ciò che andrà nello spazio, dal frigorifero agli sgabelli, puoi provare diverse planimetrie finché non trovi quello che funziona meglio. Potresti scoprire che lo spazio è troppo affollato o privo di un flusso naturale di traffico tra le aree. Oppure potresti trovare spazio extra per aggiungere un'area di lettura o un bar per la colazione, ad esempio. Prova diverse configurazioni. Vedi Idee planimetrie per diversi tipi di stanze.

Indipendentemente dal fatto che disegni piani a mano oa mano, questo è il momento migliore per risolvere eventuali problemi nella progettazione. Ricordati di essere paziente e tenere il passo con qualsiasi modifica che l'architetto o il progettista compie lungo il percorso. Mantenere aggiornata la tua copia del piano aiuterà l'intero processo ad andare più fluido ed evitare sorprese nel risultato finale.

I progetti sono disegni molto più dettagliati che forniscono al costruttore istruzioni bidimensionali per la costruzione dell'aggiunta. Dovresti consultare un architetto o un altro professionista qualificato per redigere i progetti. Un piano comprende la planimetria del sito e la planimetria, e può anche includere elevazioni e disegni separati per la fondazione, i layout elettrici, i sistemi idraulici e meccanici. Le altezze mostrano la parte anteriore, la parte posteriore e i lati dell'aggiunta e includono i dettagli del design esterno. Un progetto è inoltre accompagnato da schede tecniche dei materiali & # x2014, elenchi dettagliati dei materiali che verranno utilizzati nella costruzione e nelle rifiniture, come pavimenti e lampadari. Accertati di'sono specifici con i nomi dei marchi e la qualità di questi materiali, oppure potresti ottenere prodotti di qualità inferiore che non sono stati utilizzati'mi aspetto Se c'è qualcosa in questi documenti che indossi'Capisco, ora è il momento di fare domande. Dovresti ottenere almeno otto copie dell'ultima serie di progetti e distribuirli al dipartimento codice edilizio, agli appaltatori, ai progettisti e a te stesso.