Problemi dell'appaltatore

Pianifica di lavorare con il tuo appaltatore per risolvere problemi inevitabili.

Aggiornato: 17 aprile 2017 Salva Pin FB

esso'È facile capire perché le cose vanno male nel rimodellamento. Ogni lavoro è unico, rendendo inevitabili errori di comunicazione e errori. La grande domanda durante una ristrutturazione non dovrebbe essere: qualcosa andrà storto? Dovrebbe essere: come possono il proprietario di casa e l'appaltatore lavorare insieme per risolvere il problema?

Finché l'obiettivo è risolvere il problema e portare a termine il lavoro, piuttosto che dimostrare chi'È sbagliato, ci sono modi per risolvere i problemi che dovrebbero essere provati molto prima che venga presa in considerazione un'azione legale. Qui ci sono cose che possono andare storte durante una ristrutturazione e modi per risolverli:

La qualità del lavoro non è accettabile.

Prima di portare questo fatto all'attenzione del tuo fornitore, assicurati che sia un reclamo valido. Niente è perfetto, e questo è il doppio del lavoro qualificato. Per determinare il livello di perfezione che dovresti aspettarti per la tua ristrutturazione, studia il livello di perfezione nel resto della tua casa o in una casa di nuova costruzione durante una casa aperta. esso'Non è raro trovare, a stretto controllo, lavori di verniciatura non perfettamente perfetti, lavori di piastrelle e lavori in legno. Tuttavia, la qualità complessiva è sufficiente per la maggior parte degli standard.

Tuttavia, se la qualità di una parte della ristrutturazione è significativamente inferiore agli standard normali, è giunto il momento di contattare l'appaltatore o il subappaltatore. Assicurati di iniziare ad essere gentile. Gli operai edili spesso fanno di tutto per correggere i problemi per i proprietari di case che sono gentili, piuttosto che caustici.

Mentre non tutti i progetti di ristrutturazione richiedono più tempo del previsto, ci sono motivi legittimi che molti fanno. Il più grande colpevole sono le condizioni impreviste che possono essere scoperte solo durante la demolizione, come il legname che fa da cornice o un sottofondo di cemento rotto. La maggior parte dei contratti dichiara in anticipo che questi eventi possono ritardare la data di fine. Produttori o fornitori che don't consegnare quando promesso può anche causare ritardi.

Nella peggiore delle ipotesi, il contraente ha assunto troppo lavoro. Quando ciò accade e l'appaltatore non rispetta il calendario specificato nel contratto, lui o lei ha violato il contratto e il proprietario della casa ha il diritto di licenziare l'appaltatore.

Per evitare una situazione del genere, in primo luogo, chiamare l'appaltatore's riferimenti in anticipo e chiedere se l'appaltatore si è presentato quando previsto e ha terminato il lavoro in tempo.

Se i lavoratori usano un linguaggio volgare, suonano musica ad alto volume, lasciano il sito disordinato o mostrano un numero qualsiasi di altri comportamenti indesiderati, non devi sopportarlo. La chiave è comunicare le tue preoccupazioni al proprietario dell'azienda. Dichiara semplicemente che vuoi cambiare il comportamento o non vuoi quella persona nella tua casa.

I proprietari di case che possono chiaramente comunicare i loro bisogni, senza rancore o rabbia, troveranno queste esigenze incontrate il più delle volte.