Pianifica e paga per la tua nuova cucina

Questi suggerimenti ti aiuteranno a pianificare e pagare per la tua nuova cucina.

Aggiornato: 18 agosto 2017 Salva Pin FB Vai a fare compere all'inizio delle fasi di pianificazione.

Innanzitutto, limita la spesa a circa il 15 percento della tua casa'valore s. La maggior parte degli agenti immobiliari afferma che i venditori possono recuperare circa il 90 percento dei costi di rimodellamento della cucina, ma il progetto sarà un buon investimento solo se la scala di spesa ha un senso rispetto alla casa's valore totale.

Grandi spese

In secondo luogo, si calcola che il costo delle merci (elettrodomestici, controsoffitti, armadi, pavimenti e così via) aggiungerà fino alla metà ai due terzi del totale. I prezzi per questi articoli sono abbastanza facili da determinare, quindi inserisci subito queste cifre nel budget. Indirizzare i restanti fondi per il lavoro, la progettazione e i servizi di appalto, autorizzare le tasse e così via.

Se elencare tutti i dettagli sembra difficile, mettiti nella tua cucina esistente e annota tutto's installati qui: lampadari, finestre, stampi e così via. Questo ha vinto't prevenire omissioni, ma le renderà meno probabili. Calcola anche l'età della tua casa nell'equazione. Alcune modifiche potrebbero richiedere modifiche o aggiornamenti strutturali a una casa più vecchia.

Ottieni preventivi anticipati

Per ottenere una perlina rapida sui costi tipici per il rimodellamento della cucina, vai dove è l'azione. Visita i negozi di elettrodomestici e i centri di casa. Pester il personale di vendita con domande. Contatta i centri di progettazione di cucine locali e chiedi di vedere esempi di lavoro'hai fatto nella tua fascia di prezzo. Non solo puoi vedere che cosa compreranno i tuoi dollari rimodellanti, puoi valutare la qualità e il valore dei loro servizi prima di spendere un centesimo. Rispetta il valore del loro tempo come professionisti e don't travisare le tue intenzioni o abusare della loro disponibilità, ma tieni presente che's il loro lavoro da vendere, non il tuo da comprare. Se ti convincono che i loro servizi sono preziosi, allora registrati.

Aiuto è là fuori

Terzo, se l'enorme numero di scelte ti travolge, spendi un po 'in anticipo per coinvolgere un professionista del design. Questo va doppio se tu'sto considerando i cambiamenti strutturali. Anche una modesta commissione di consulenza una tantum può fornirti preziose informazioni sulle tue opzioni. Meglio ancora, un professionista sarà più propenso a menzionare dettagli che un proprietario di casa potrebbe dimenticare nel quadro generale. tu'll budget per i controsoffitti, certamente, ma per quanto riguarda un nuovo lavandino, rubinetto e smaltimento? La piastrella di ceramica che hai scelto per il pavimento richiede un sottostrato in cemento?

Questi costi potrebbero rimanere nascosti mentre prepari una stima approssimativa, ma loro'Rivolgerai la tua vendetta quando prenderai le tue ultime spese. Il tempo per ottenere una serie di opinioni e consigli è prima che arrivi l'equipaggio della demolizione.

Pesare i costi dell'assunzione di un aiuto professionale.

Senza un piano completo e dettagliato sviluppato prima la ristrutturazione della cucina inizia, potresti essere trascinato in una spirale di spesa di extra inattesi, come un'isola più grande o un hardware costoso selezionato sotto pressione all'ultimo minuto. Se il tuo piano include dimensioni precise e prodotti specifici, la stima dei costi può essere abbastanza accurata e tu'Sarò in grado di verificare che tutto ciò che desideri sia disponibile.

Naturalmente, fare tutto o parte del lavoro cambierà le previsioni di budget, ma per aiutare con questa decisione, i costi per i servizi professionali possono essere stimati in anticipo. Un progettista addebiterà una commissione, solitamente circa il 6% del costo del progetto, per sviluppare un piano per la tua cucina, ma tale piano potrebbe contenere idee ed efficienza per risparmiare denaro. Per quanto riguarda la costruzione e l'installazione del prodotto, è possibile migliorare le probabilità di ottenere un lavoro di alta qualità se si ottengono referral passaparola per i commercianti e chiedere la prova di licenze e assicurazione. Passa a chi ostacola questa richiesta.

Ricorda che ci sono uomini d'affari indipendenti che sono a rischio proprio come te. La maggior parte può abbinare i clienti' "cattivo imprenditore" storie horror con storie proprie - su clienti inflessibili o indecisi, fatture non pagate e altri problemi - quindi essere coerenti, preparati e disponibili durante il progetto, anche se's non grande o complesso.

Il buon senso governa il giorno. I progettisti che comprendono e rispettano i tuoi desideri, i tuoi bisogni e i limiti di spesa hanno maggiori probabilità di produrre piani economicamente vantaggiosi che ti rendano felice.

Per quanto riguarda gli appaltatori, gli orari delle tasse variano, ma la maggior parte richiede una grande fetta del prezzo - forse il 40 percento - al momento della firma del contratto. Mentre il lavoro procede, tu'Devo rate. Questi numeri variano, quindi assicurati che i dettagli siano specificati per iscritto nel tuo contratto, che dovrebbe includere anche un programma di completamento del lavoro.

Esempi di budget di rimodellamento

È tempo di stimare il costo dei tuoi sogni.

Permettere'Diciamo che la tua cucina misura circa 10x12 piedi. Quanto costerebbe rimodellare da solo? Nella maggior parte delle aree del paese, è possibile ottenere un aggiornamento di cucina cosmetica per un minimo di $ 2.500 di prodotti. Ciò include nuove porte dell'armadio, controsoffitti in laminato, pavimenti in vinile, un lavello in acciaio inossidabile e un rubinetto cromato.

Una cucina fai-da-te di medio livello dal centro di casa potrebbe battere il costo iniziale di oltre $ 6.500. A questo livello, tu'Per ottenere mobili in legno di qualità migliore, piani e pavimenti in piastrelle di ceramica, un lavabo in acciaio rivestito, un rubinetto con testata estraibile, nuovi elettrodomestici e illuminazione a binario.

Salendo la scala dei prezzi a circa $ 15.000, la tua cucina del centro di casa fai-da-te potrebbe includere armadi semicustom più costosi, pavimenti in laminato o piastrelle di ceramica, un lavello in ghisa, un rubinetto di design, elettrodomestici migliori e illuminazione canister. Anche i controsoffitti in granito o superficie solida potrebbero essere inclusi in questo budget, ma nessuno dei due è un dispositivo fai-da-te.

L'installazione, l'impianto idraulico e il lavoro elettrico non sarebbero coperti dal budget basso o medio, ma la versione high-dollar probabilmente consentirebbe alcuni di questi servizi. Dipende davvero dalle scelte che fai per cabinetry, controsoffitti, infissi e altri articoli big-ticket. Lo stesso vale per gli elettrodomestici. Allestisci una cucina tipica con nuovi elettrodomestici, e puoi tenere quei totali di ricevute a meno di $ 2.500. Goditi le unità professionali di fascia alta e l'intero budget di $ 15.000 può scomparire prima ancora di scegliere una combinazione di colori per i mobili e i controsoffitti.

Se hai installato la tua nuova cucina professionalmente, i numeri sembreranno un po 'diversi. In generale, le sezioni più grandi del budget di rimodellamento vanno verso armadi, controsoffitti e costi di installazione. A seconda dello stile e delle caratteristiche, gli armadi possono rappresentare fino a metà del costo di una cucina progettata e installata professionalmente.

Ma queste sono, dopo tutto, le scelte che saranno fatte durante la tua fase di pianificazione. La ristrutturazione attuale conterrà sempre delle sorprese, quindi risolvi i dettagli che puoi visualizzare. E lasciare un po 'di imbottitura nel budget. Nel caso in cui.

Costi di una ripetizione completa

Questi costi si basano su due cucine: una è una dimensione 15x15 moderata. Nella parte bassa della scala del budget, spenderai almeno $ 14.500 a $ 17.000 su armadi pronti, attrezzature economiche e pavimenti. Gli elettrodomestici Premium, gli armadi personalizzati e altri materiali di qualità possono spingere le tue spese da $ 21.000 a quasi $ 40.000.

Per una cucina più grande (più di 300 piedi quadrati) probabilmente spenderete almeno $ 20.000 per armadi ed elettrodomestici standard. Se il denaro non è un problema, i costi di una nuova cucina potrebbero facilmente raggiungere $ 38.000 a $ 75.000.

Progetta il tuo spazio per adattarlo al tuo stile di vita.

I professionisti del design consigliano di mettere i vostri soldi nelle caratteristiche più durature e più durature della cucina, in particolare armadi e controsoffitti. Gli accenti, come hardware e backsplash, possono essere aggiornati in seguito, così come gli elettrodomestici, gli impianti idraulici o gli impianti di illuminazione. Qui's una lista di controllo suggerita dal designer per aiutarti ad allungare il tuo budget:

Mescolalo. don't paura di combinare prodotti di fascia alta e di fascia bassa, come il granito sull'isola e laminare i controsoffitti altrove.

don'esaltare le alte luci. Una forte caratteristica di design su ciascun lato della stanza - un armadietto frontale in vetro o una sorprendente lampada - può essere più efficace di un guazzabuglio che gareggia per attirare l'attenzione.

don'Ti inscatoli dentro. Installa solo l'armadietto di cui hai bisogno, così puoi spendere per la qualità piuttosto che per la quantità. Cercare cassettiere a spirale o a coda di rondine per una maggiore durata e specificare pannelli di compensato anziché truciolare. Questo non è il posto da lesinare.

Diventa creativo con i controsoffitti. Il laminato è economico ma può ancora sembrare di classe in una finitura fantasia o rifinito con bordi in legno. Anche gli inserti in acero con macellaio sono convenienti. Per quanto riguarda il granito e la superficie solida, i prezzi variano in modo significativo. Scegli le varietà a basso costo o considera l'impiallacciatura a superficie solida.

Vai falso. Alcuni articoli - l'hardware dell'armadio è un buon esempio - presentano finiture o superfici simulate che appaiono e si comportano come se fossero reali. Le manopole placcate in ottone possono sostituire l'ottone massiccio e alcune maniglie in plastica riproducono l'aspetto di una superficie solida.

Vai basso. Considerare i costi di installazione quando si sceglie la pavimentazione. La piastrella di ceramica richiede un substrato di pannelli di cemento e una struttura del pavimento rigida. Laminato e vinile possono spesso superare la pavimentazione esistente.

don'cuocere troppo. Avere un sacco di attrezzature vinte'Ti preparo più cibo Considerare varie combinazioni: un'unità che combina un forno a microonde, un forno termico e un sistema di cappa, ad esempio, costa meno di un set separato di unità. A volte funziona nel contrario. Una gamma professionale da $ 6.000 è un ottimo punto d'appoggio per una cucina laboriosa, ma un piano cottura e un forno a parete di qualità simile possono spesso essere abbinati a un costo inferiore.

Sia la luce. L'illuminazione ben posizionata può dare vita a una cucina. Progettare per diversi tipi: applique da parete o luci soffuse per l'umore, canestro o plafoniere a soffitto per illuminazione generale e alogeni da banco per illuminazione da lavoro.