Progetti di rimodellamento multipli

Prendi in considerazione l'assunzione di un'azienda per coordinare i tuoi molteplici progetti di ristrutturazione.

Aggiornato: 18 agosto 2017 Salva Pin FB

D: Stiamo ristrutturando la nostra casa di 86 anni. Sappiamo di cosa abbiamo bisogno & # x2014; un nuovo garage, un rinnovamento della cucina e un rimodellamento del seminterrato & # x2014, ma siamo bloccati quando si tratta di assumerlo tutto. Dovremmo andare con un architetto o con una ditta di costruzione locale? Qual è il più economico?

UN: Per i principianti, lascia'Supponiamo che tu stia affrontando questi progetti uno alla volta piuttosto che simultaneamente. Ciascuno dei progetti menzionati rappresenta una categoria specializzata che alcuni imprenditori trattano come prodotti generici. Ad esempio, alcuni non costruiscono altro che garage, che offrono come pacchetto standard ad un prezzo fisso. Assumere diversi specialisti per ogni progetto potrebbe sembrare un vero affare, ma l'approccio one-size-fits-all degli appaltatori di materie prime non't offrire necessariamente un buon valore, e queste aziende in genere don't si allontanano molto dai disegni di formula.

L'opzione numero due prevede l'assunzione di alcune competenze progettuali (un architetto e un designer di cucina certificato, nel tuo caso), quindi la ricerca di un appaltatore che possa costruire ciò che progettano. tu'Probabilmente otterremo sempre più opzioni di design, ma prevedibilmente questo comporta più persone e più tasse. Crea anche il potenziale di passi falsi tra il concetto e il progetto finito, specialmente se i progettisti si firmano in anticipo e lasciano troppe decisioni in loco al costruttore. Poiché hai tre progetti potenzialmente complessi da considerare, vuoi la massima continuità possibile tra progettazione e costruzione. Se tutti quelli coinvolti sono un agente solista, si tende a ottenere più handoff e # x2014 e più armamentario.

Per la tua situazione, la migliore scommessa potrebbe essere una società di design-build. Combinando l'esperienza architettonica e / o la conoscenza di progettazione specializzata (ad esempio delle cucine) con gli equipaggi che realizzano la costruzione vera e propria, una buona impresa di progettazione può aiutare il passaggio del progetto dal concetto alla realtà concreta. Queste società possono lavorare con contratti separati per la progettazione e la costruzione, ma il coordinamento dei servizi spesso consente di risparmiare denaro snellendo il processo del progetto e riducendo gli errori. Inoltre, tende a mantenere gli obiettivi del progetto coerenti con il cliente's budget, mentre un architetto solista potrebbe produrre un design che i proprietari di casa scoprono di poter fare't permettersi di costruire.