Programma di manutenzione domestica

Mantenere la casa in perfetta forma richiede molte riparazioni di routine e inaspettate. Utilizzare questa guida per pianificare le esigenze di manutenzione della propria casa.

Di Kathy Barnes Aggiornamento: 3 maggio 2017 Save Pin FB

Una casa è l'acquisto più costoso che la maggior parte della gente farà mai. Proteggi il tuo investimento eseguendo una manutenzione di routine per mantenere la tua casa in perfetta forma. La pianificazione di queste attività può aiutarti a risolvere i problemi prima di iniziare e identificare le riparazioni minori prima che diventino progetti importanti (e costosi). Utilizza questa guida per pianificare la tua casa's manutenzione per stagione (insieme a una manciata di compiti mensili). Se uno qualsiasi dei lavori va oltre il tuo livello di abilità o porta a riparazioni più coinvolte, assumi un tuttofare professionista per aiutarti.

Ogni mese:

• Testare rilevatori di fumo, rilevatori di monossido di carbonio, estintori e tutti gli interruttori di circuito con dispersione verso terra.

Pulire o sostituire i filtri dell'aria del forno o dell'aria condizionata (quando in uso), i filtri di ventilazione, i filtri dell'umidificatore e i filtri della cappa aspirante.

Ispezionare i cavi elettrici per usura.

Registri di calore sottovuoto e prese di calore.

Controllare che le prese d'aria interne ed esterne non siano bloccate.

Lavare l'acqua calda dallo scaldacqua per rimuovere i sedimenti accumulati.

Pulire lo smaltimento dei rifiuti macinando i cubetti di ghiaccio, quindi sciacquare con acqua calda e bicarbonato di sodio.

Ogni primavera:

• Rimuovere i detriti dalle grondaie, dai pozzetti delle finestre e dai pluviali.
• Ispezionare tetto, rivestimenti, rivestimenti, fondazione e canna fumaria per danni.
• Lavare finestre, schermi di finestre e schermi di porte.
• Riparare o sostituire calafataggio e sverniciatura intorno a finestre, porte e componenti meccanici.

Rimuovere l'isolamento dai rubinetti esterni e controllare le teste degli irrigatori.

Controllare la pompa del pozzetto scaricando un secchio d'acqua nel bacino per attivare la pompa.

Manutenzione del sistema di condizionamento dell'aria.

Scolare o sciacquare lo scaldacqua.

Fertilizza il tuo prato.

Ogni estate:

• Apriporta e catena per garage, porta del garage e tutte le cerniere della porta.
• Rimuovere i residui dall'interno e dall'esterno dei tubi della lavatrice e delle bocchette dell'essiccatore.
• Pulire il filtro della ventola di scarico della cucina.
• Pulire le batterie del frigorifero e del congelatore e svuotare e pulire i vassoi di raccolta.
• Controllare la presenza di perdite nella lavastoviglie.
• Controlla intorno a cucina e armadi del bagno e intorno ai servizi igienici per le perdite.
• Sostituire rubinetto interno ed esterno e rondelle doccia se necessario.
• Sigillare le fughe delle piastrelle.
• Potare alberi e arbusti.

Ogni autunno:

• Rimuovere i detriti dalle grondaie, dai pozzetti delle finestre e dai pluviali.
• Scolare e conservare i tubi e drenare i sistemi di irrigazione a terra.
• Avvolgere l'isolamento intorno a rubinetti e tubi esterni in garage non riscaldati.

Ispezionare la canna fumaria per verificare la presenza di perdite e ostruzioni e pulire i camini del camino.

Fare riparare la fornace.

Controllare che il riscaldatore dell'acqua non presenti perdite.

Ogni inverno:

• Coprire la vostra unità di condizionamento d'aria.
• Controllare la cantina per le perdite durante i disgeli.
• Ispeziona il tetto, le grondaie e i pluviali per danni dopo le tempeste.
• Grill aspiratore per bagno vuoto.
• Serpentine per frigorifero e congelatore a vuoto e vaschette per il gocciolamento vuote e pulite.
• Pulire gli scarichi nei lavandini, nelle vasche, nelle docce e nelle lavastoviglie.

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