5 cose che DEVI SAPERE prima di iniziare la ristrutturazione della tua casa

Anche se hai rinnovato nel passato, ogni progetto porta colpi di scena unici. Dopo due precedenti ristrutturazioni domestiche, ho sentito di avere una buona padronanza su cosa aspettarsi con la nostra attuale ristrutturazione di una casa di 20 anni recentemente acquistata. Sto scoprendo che c'è ancora molto da imparare sul gioco home-reno. Ecco alcune cose che vorrei conoscere o aver fatto prima abbiamo iniziato.

Di Gigi Stewart, M.A. Aggiornato: 19 marzo 2019 Salva Pin FB

2. Trascorrere del tempo nello spazio

Ovvio come sembra, è importante tenere a bada alcune decisioni fino a quando non trascorri del tempo nello spazio'ri-ristrutturazione. Per noi, questo si applicava alla verniciatura di colori, tappeti e lampadari. Volevamo sostituire il tappeto al piano di sopra. Le scelte erano travolgenti. Fibre dense o sciolte? Striato o nessun modello? Quale esatta sfumatura di grigio? Le nostre risposte dipendevano da altri aspetti della ristrutturazione, come i colori delle vernici. La nostra gamma di colori è stata selezionata prima dell'inizio della ristrutturazione, quindi è stata modificata durante il tempo trascorso in casa. Ciò ha portato a cambiare la scelta del tappeto: quattro volte! Avevamo bisogno di vedere i colori delle vernici sui muri prima di prendere una decisione sul tappeto. Le pareti dipinte di fresco e il nuovo tappeto hanno rivelato che alcune lampade che pensavamo funzionassero non funzionavano't. Se avessimo trascorso più tempo nello spazio in anticipo considerando come tutto avrebbe funzionato insieme, avremmo potuto risparmiarci diversi momenti di back-to-the-drawing-board.

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3. Sii realistico sulla tua cronologia

Ci vorrà più tempo del previsto, quindi preparatevi e fate accomodamento per evitare la frustrazione. Quando abbiamo deciso di rimuovere la vasca idromassaggio e il doppio lavabo obsoleto dal nostro bagno, abbiamo pensato che la sostituzione sarebbe stata rapida. La rimozione dei vecchi dispositivi ha richiesto tre ore, ma l'individuazione di una nuova vanità che ci è piaciuta ha richiesto due settimane. Passarono altre due settimane prima che arrivasse. La settimana che ci aspettavamo di usare il bagno della sala si trasformò in sei. Se fossimo stati più realistici sul processo e sulla tempistica, avremmo selezionato una vanità prima di rimuovere quella vecchia.

4. Aspettatevi l'inaspettato

Tutte le case custodiscono segreti & # x2014; nei muri, sotto i pavimenti, ovunque. Una ristrutturazione può portarli alla luce. La nostra si è mostrata quando un esperto di pavimenti ha misurato il nostro piano di sotto per il legno duro. C'era disuniformità nel pavimento, e ci è stato detto di avere la struttura sotto controllata. Un esperto di fondazioni ci ha informati che il travetto del pavimento centrale si era spostato, causando il problema del pavimento. L'ispettore della casa lo mancò, ma aveva bisogno di riparazioni prima che i nuovi pavimenti cadessero. Fortunatamente, la società di ispezione ha gestito il costo delle riparazioni, ma era un'altra cosa da affrontare durante la ristrutturazione che non avevamo previsto.

5. Intervista a più appaltatori

Abbiamo fatto questo e ha pagato! Abbiamo rimosso lo scaldacqua da un armadio al piano di sopra e uno nuovo installato nel nostro garage. Idraulico n. 1 farebbe pagare $ 6.000 e reindirizzerebbe le linee di acqua calda, tagliando nel nostro soffitto del vassoio del soggiorno per farlo. Il secondo idraulico ha detto che era troppo lavoro. L'idraulico numero 3, quello che abbiamo assunto, ha fatto il lavoro in un giorno e ha addebitato $ 3285 senza il reinstradamento della linea di galleggiamento necessario. Vale la pena fare i compiti e parlare con diversi "esperti" prima di prendere una decisione definitiva.